Eingebettet in die sanften Hügel des Chiana-Tals, am Fuße der schönen Stadt Cortona, stehen wir vor einem majestätischen Ferienhaus, welches von seiner erhöhten Position aus die Umgebung überblickt und beherrscht, die reich an kultivierten Feldern mit Sonnenblumen, Oliven und Weinberge.
Die toskanische Villa wurde vollständig aus Stein gebaut und liegt in einem großen Garten voller Blumen und Pflanzen.
Seine Lage macht es zum idealen Ort, um die schönsten Städte der Toskana und Umbriens wie Cortona, Montepulciano, Montalcino, Perugia, Assisi, Pienza und viele mehr in weniger als einer Autostunde zu entdecken.
Der Garten ist privat und verfügt über ausreichend Parkplätze.
Der schöne Swimmingpool (6 x 12 m, Mindesthöhe 1 m - Maximalhöhe 1,70 m, geöffnet von Mitte Mai bis September) befindet sich in Panoramalage und ist der Sonne gut ausgesetzt.
Der Pool ist mit Massagedüsen ausgestattet und komplett mit Sonnenliegen, Stühlen, Sonnenschirmen und einer Solardusche ausgestattet. Vom Pool aus verliert sich der Blick in die umliegende Landschaft, eine Landschaft, die euch mit ihren Farben und Düften den Atem rauben und euch unvergessliche Sonnenuntergänge bescheren wird und einen wunderschönen Urlaub.
Draußen steht euch auch ein Grill, Tisch und Stühle zur Verfügung, ideal für Mahlzeiten im Freien, vielleicht begleitet von einem der großen Weine, die in dieser Gegend produziert werden.
Die Villa ist direkt und bequem von der Panoramastraße aus zu erreichen, die von Cortona nach Farneta führt, deren Abtei auf jeden Fall einen Besuch wert ist. Wenn ihr nach Farneta weiterfahrt, erreicht ihr bequem die Autobahn A1, die praktisch ist, um weiter entfernte Städte wie Rom oder Florenz zu erreichen.
Innenbeschreibung
Die Innenräume der Villa Anita sind geräumig, hell und zeichnen sich durch Decken mit sichtbaren Holzbalken und Terrakottaböden aus, die an den rustikalen toskanischen Stil erinnern, der auf der ganzen Welt berühmt ist. Die Villa geht über drei Etagen und ist in drei miteinander verbundene Wohnungen unterteilt, eine Eigenschaft, die es perfekt für große Gruppen macht, alle zusammen zu sein, aber gleichzeitig die Privatsphäre zu wahren.
Man kann das Erdgeschoss von drei verschiedenen Eingängen aus betreten:
Der erste führt zu einem Wohnzimmer mit Steinkamin, Sofa und Satelliten-TV, das zu einer voll ausgestatteten Küche und einem Esstisch sowie zu einem Einzelzimmer, einem Doppelzimmer und einem Schlafzimmer mit Doppelbett führt ein Badezimmer mit Dusche.
Der zweite Eingang gibt euch Zugang zum größten Raum des Hauses, komplett mit einem Steinkamin und einem großen Esstisch.
Von hier aus gelangt ihr über eine Steintreppe in den ersten Stock, wo ihr ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer mit Dusche und Badewanne findet.
Der Salon geht weiter in eine zweite Küche, ebenfalls voll ausgestattet mit Esstisch und Satelliten-TV.
Das Erdgeschoss wird durch zwei weitere Schlafzimmer vervollständigt, ein Doppelzimmer und ein Schlafzimmer mit Etagenbett und Badezimmer mit Dusche.
Von der Lounge aus könnt ihr in die letzte Etage, den Keller, hinuntergehen, der auch einen direkten Ausgang zum Swimmingpool hat.
Der Keller besteht aus einem großen Raum, der Doppel- oder Zweibettzimmer sein kann, und einem zweiten Schlafzimmer, das zum Wohnbereich hin offen ist, wo ihr einen dritten Steinkamin, ein Sofa, Sat-TV und eine voll ausgestattete Küchenzeile und einen Esstisch habt.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Badezimmer: eines mit Dusche und eines nur aus Toilette (ohne Dusche).
Die gesamte Villa ist mit kostenlosem Wi-Fi ausgestattet und verfügt über Klimaanlage und Heizung. Jedes Badezimmer hat einen Haartrockner an der Wand. Es gibt eine Waschküche mit Waschmaschine, Trockner, Bügeleisen und Bügelbrett.
ANORDNUNG
Erdgeschoss - 2 voll ausgestattete Küchen mit: Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, amerikanische Kaffeemaschine, italienische Moka, Toaster - 1 Wohnzimmer mit Sat-TV - 1 Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Sat-TV - 1 Einzelzimmer - 1 Zimmer mit Etagenbett - 2 Doppelzimmer - 2 Badezimmer mit Dusche
Erster Stock: - 1 Doppelzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche Untergeschoss: - 1 Wohnzimmer mit Küchenzeile, Sofa und Sat-TV - 1 Zweibettzimmer - 1 Doppelzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche - Nur 1 Toilette
FÜR GÄSTE
Garten, privater Parkplatz und Pool (komplett mit Innenwhirlpool), Gartenmöbel, Panoramablick, wöchentlicher Wäschewechsel, Hochstuhl und Babybett auf Anfrage, Wäscherei (Waschmaschine, Trockner, Bügeleisen und Bügelbrett), Sat-TV, Digital-TV, kostenlos Wi-Fi-Internet, Klimaanlage, Heizung, Haartrockner in allen Badezimmern, 3 voll ausgestattete Küchen mit Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, amerikanische Kaffeemaschine, italienische Moka, Toaster
DIENSTLEISTUNGEN IN DER NÄHE: Farneta mit Bar, Restaurant und Minimarkt 2 km, Camucia mit allen Dienstleistungen und Einkaufszentrum 9 km, historisches Zentrum von Cortona 13 km, Manege 3 km, Golfplatz 3 km, Tennisplätze 13 km, Fitnessstudios 9 km Bahnhöfe: Camucia - Cortona 9 km, Terontola 15 km, Arezzo 40 km, Florenz 102 km, Rom 200 km
Flughäfen: Perugia Sant'Egidio 66 km, Florenz 112 km, Pisa 182 km, Rom 230 km ORTE VON TOURISTISCHEM INTERESSE: Farneta 2 km, Cortona 13 km, Arezzo 40 km, Montepulciano 26 km, Pienza 32 km, Montalcino 50 km, Perugia 55 km, Assisi 74 km, Florenz 10 km
