Villa I Cocciai

Nur 1 km vom historischen Zentrum von Cortona, einer charmanten Stadt etruskischer Abstammung, im Herzen der toskanischen Landschaft, liegt die toskanische Villa I Cocciai, die aus 3 Ferienwohnungen besteht.
Das große Ferienhaus ist ideal für Familienfeiern oder einen Urlaub mit einer Gruppe von Freunden, die aber auch Privatsphäre garantiert.
Bei Anmietung in der kühleren Jahreszeit kann ein gemeinsamer Saal mit Kamin für Zusammenkünfte genutzt werden.
Die Lage in der Nähe der Hauptstraßen der Gegend ist ideal, um die schönsten toskanischen Städte zu erkunden, die während eines Tagesausfluges oder einer organisierten Tour in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar sind.

Die Villa I Cocciai, in Familienbesitz, ist aus einheimischem Stein gebaut und befindet sich in einem großen Garten mit Bäumen, der für natürlichen Schatten sorgt, und einer Panoramaterrasse, von der man einen der schönsten Ausblicke auf die Umgebung genießen kann. Die Villa wurde im Einklang mit den toskanischen Traditionen unter Verwendung von lokalen Materialien und Handwerkskunst renoviert. Innerhalb des Parks genießt man die exklusive Nutzung des Swimmingpools (8x4 m - geöffnet von Mai bis September - feste Tiefe 1,35) mit Panoramablick auf die Umgebung. Er ist den ganzen Tag über der Sonne ausgesetzt und mit Sonnenliegen und einer Terrasse ausgestattet Stühle und Sonnenschirme. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über einen internen Parkplatz. Barbecue steht zur Verfügung. Internes Wi-Fi. Externe Wäsche mit Waschmaschine. Kleine Haustiere erlaubt.

Innenbeschreibung
Die Villa I Cocciai bietet ein gepflegtes und komfortables Interieur mit traditionellen toskanischen Möbeln. Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen, von denen sich 2 Einheiten einen Eingang teilen, während die Wohnung im Erdgeschoss über einen unabhängigen Zugang im Erdgeschoss verfügt, wodurch die Privatsphäre für jede Partei erhöht wird, während alle zusammen in einer Unterkunft untergebracht sind.
Der unabhängige Eingang im Erdgeschoss führt in den Wohnbereich, der aus einer Küchenzeile mit Esstisch und einer gemütlichen Sitzecke mit Sofa, Sessel und gemütlichem Kamin besteht.
Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Einzelzimmer sowie einem Bad mit Dusche.
Über eine Außentreppe erreicht man die obere Etage und den gemeinsamen Eingang für die Wohnungen im ersten und zweiten Stock, jeweils mit unabhängiger Eingangstür. Die Wohnung im ersten Stock, die größte von allen dreien, besteht aus einem Wohnzimmer mit Sofa, Esstisch und Kamin. Daneben liegt die separate, voll ausgestattete Küche. Im Schlafbereich befinden sich 2 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer und 2 Bäder mit Dusche. Über die Treppe gelangt man in die zweite Etage direkt in die Küchenzeile und in das Wohnzimmer mit Sofa, Esstisch und Kamin. Direkt neben dem Wohnbereich ist das Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche.

VILLA-Aufteilung
Erdgeschoss: - 1 Wohnzimmer mit TV, Kamin und Esstisch - 1 voll ausgestattete Küche mit: Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Elektroherd, Herd, amerikanische Kaffeemaschine, italienischem Moka, Wasserkocher und Toaster - 1 Doppelzimmer - 1 Einzelzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche
Erster Stock: - 1 Wohnzimmer mit Sofa, TV, Kamin und Esstisch - 1 voll ausgestattete Küche mit: Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, italienischem Moka, Wasserkocher - 2 Doppelzimmer - 1 Einzelzimmer - 2 Bäder mit Dusche
Zweiter Stock: - 1 Wohnzimmer mit Sofa, Kamin und Esstisch - 1 voll ausgestattete Küche mit: Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, amerikanischer Kaffeemaschine, italienischem Moka, Wasserkocher und Toaster - 1 Doppelzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche

FÜR GÄSTE
Villa mit Panoramablick, privatem Garten und Parkplatz, komplett umzäuntes Grundstück, Tor, eingezäuntes Schwimmbad mit Sonnenterrasse mit Liegestühlen und Sonnenschirmen, Außentisch mit Stühlen, Panoramaterrasse, Grill, wöchentlicher Wäschewechsel, Heizung (nach Verbrauch), externe Wäscherei mit Waschmaschine, Hochstuhl und Babybett, Föhn, Fliegengitter, internem WLAN, TV, voll ausgestatteten Küchen mit Kühlschrank, Kühlschrank, Herd, amerikanischer Kaffeemaschine, italienischem Moka, Wasserkocher und Toaster.

DIENSTLEISTUNGEN IN DER NÄHE Cortona 1 km, Camucia mit allen Dienstleistungen 2,2 km, Terontola mit allen Dienstleistungen 8,4 km
Bahnhöfe: Camucia-Cortona 2,2 km, Terontola 8,4 km, Arezzo 30,8 km, Florenz 119 km, Rom 207 km
Flughäfen: Perugia Sant'Egidio 58,6 km, Florenz 120 km, Pisa 197 km, Rom 260 km

ORTE VON TOURISTISCHEM INTERESSE Cortona 1 km, Montepulciano 32 km, Arezzo 25,8 km, Pienza 50 km, Perugia 49 km, Assisi 70 km, Montalcino 66,4 km, Siena 76 km, Florenz 119 km, Rom 207 km

Ankunft zwischen 16:00 und 20:00 Uhr
Abfahrt zwischen 08:00 und 10:00 Uhr
Pool geöffnet vom 15. Mai bis 15. September

Nicht im Mietpreis enthalten und vor Ort zu zahlen:
Extra Reinigung (auf Anfrage): 12,00 € pro Stunde
Babysitting (auf Anfrage): 15,00 € pro Stunde
Heizung (auf Anfrage): 1,00 € pro Kubikmeter
Kurtaxe (obligatorisch): 2,50 € pro Person
Klima: 0,80 € kWh

Im Mietpreis enthalten:
Bettwäsche und Handtücher (Anfangsset)
Bettwäsche und Handtücher (wöchentlicher Wechsel)
Betten für die Ankunft gemacht
Internet
Wifi
Hochstuhl (auf Anfrage)
Babybett (auf Anfrage)
Parkplatz
Waschmaschine